Jak si prodáváte vy?

Prodáváte svůj majetek velmi vysoké hodnoty. Nemůžete si dovolit při prodeji chybovat. I malá chyba Vás bude stát velké peníze. Můžete prodat jen jednou. Udělejte to tedy tak, abyste z prodeje vytěžili maximum, a v tom Vám pomůžeme. Ukáži Vám cestu a je jen na Vás jestli se po ní vydáme společně. Se zkušenostmi mého týmu profesionálů naše znalosti použijeme stejně úspěšně pro Vás, jako pro desítky prodávajících před Vámi.

Jak prodávám?

Na prodeji pracuji s několika profesionály. Každý udělá svůj díl práce, který umí nejlépe. To se projevuje na výsledku. Dosahuji tím vyšší průměrné prodejní ceny pro prodávající.

Co Vám můj prodejní tým nabídne?

Díky dlouholetým zkušenostem používám v mém týmu ověřený obchodní model, který klientům přináší vyšší výnosy z prodeje jejich nemovitostí. Protože mám nastavený vysoký standard kvality, jsou v mém týmu pouze vybraní profesionálové, nejlepší z oboru. Každý z členů dělá svoji práci na 100 % a to se přirozeně projevuje na výsledcích. Zkušenosti nevygooglíte, ty musíte mít.

Kdo a jak se o Vás v mém týmu bude starat?

Návrh úpravy a vlastní designovou úpravu interiéru provede Petra. Ta byla proškolena také na Matterport - virtuální prohlídku nemovitosti. Je to jedna z cest jak v dnešní době udělat prohlídku bezpečně. Následují špičkové fotografie a 3D plánek od Vaška. K tomu Igor připraví scénář a natočí a sestříhá inspirující videoprohlídku.

Z materiálů od Petry, Vaška a Igora zpracuje internetové stránky náš webmaster Jirka. Pro každou nemovitost zaregistrujeme jedinečnou doménu. Na webovkách uvedeme údaje, které se do inzerce nevejdou. Třeba zajímavosti z okolí, turistické cíle, občanskou vybavenost, sportovní vyžití, lékaři, obchody, všechny fotografie, mapu, virtuální prohlídku a videoprohlídku, Matterport nebo Theta 360°.

Obchodní část prodeje, komunikace s klienty, organizace prohlídek, zajišťování všech potřebných podkladů k prodeji, jako PENB, nabývací tituly, plány, Prohlášení vlastníka, zjištění existence sítí u pozemků, atd. Celý postup prodeje zůstává na bedrech Jirky a Pavlíny.
Na pozadí celé služby pracuje Veronika, která kontroluje administrativní část obchodního případu od začátku do konce, hlídá termíny, dodržování realitního zákona a všech souvisejících vyhlášek.
Financování nemovitosti bývá často oříšek, ale vše spolehlivě vyřídí s kupujícími Martin. Díky němu dokážeme zafinancovat nemovitost libovolnou bankou a různými způsoby financování. V uplynulém roce společnost Broker Trust a.s. vyřídila hypotéky celkem za 96 miliard Kč. Díky tomu máme od bank neveřejné podpultové nabídky hypoúvěrů, které klient na pobočce nemá šanci dostat. Zuzka je specialistka na financování družstevních bytů, které se nebudou převádět do OV, žádná banka je tedy nevezme jako zástavu a nepůjčí na něj. Takový byt se může prodat jen za hotové peníze. Zuzka je odbornice na klienty, kteří nemohou prokázat část příjmů, nebo nemají trvalý pobyt v ČR. Můj tým tedy zobchoduje i kupující, kteří v bankách nemají šanci uspět.
Nakonec vás při podpisu smluv seznámím s Petrem. Je to zkušený advokátka, který připraví bezchybnou Kupní smlouvu, aby ji katastr nevrátil a vše bylo po právní stránce řádně ošetřeno. Také připraví Smlouvu o advokátní úschově, aby Vaše peníze byly v bezpečí.

Cílem naší služby je co nejlepším možným způsobem prodat nemovitost s ohledem na cenu, čas a Vaši potřebu. Nebudu Vám slibovat, že prodám za víc, než co dokáže akceptovat trh. Neslíbím, že budu prodávat bez smlouvy a za poloviční odměnu jako jiní. Nepotřebuji Vaši zakázku získat za cenu lží. Vzájemná důvěra je základ celého obchodu. Zato slíbím, že Vás provedu bezpečně celým procesem. Zkušenosti celého mého týmu profesionálů budou pracovat jen pro Vás. Naše znalosti použijeme stejně úspěšně pro Vás, jako pro desítky prodávajících před vámi. Prodáme Vaši nemovitost nejvyšší nabídce jako jedinečné exkluzivní zboží.

Realizoval jsem mnoho prodejů a poradím si v případě rozličných problémů, aby obchod proběhl hladce a vše dopadlo jak má. Špatně zapsané stavby na katastru, neoprávněně užívané pozemky, nebo nezajištěné právo přístupu k nemovitosti je to nejmenší. Nečekané exekuce, které začínají naskakovat v katastru a to v den podání návrhu na vklad, když jsou peníze kupujícího v advokátní úschově, to už je vysoká škola makléřiny a také jsem si s tím poradil. Tuto službu dělám pro lidi a jsem si dobře vědom, že jen spokojený klient mě doporučí dál svým kamarádům, příbuzným a známým. Největší ocenění pro mě nakonec je, že se z klientů stávají přátelé.

Vždy přineseme víc než od nás klient očekává.