pozemek Proboštov

Popis nemovitosti

K tomuto pozemku je připraven projekt domu Dancel 4+kk o obytné ploše 103 m2 a zastavěné ploše 122 m2 je pro tento pozemek vhodný s ohledem na podmínky CHKO a stavebního úřadu. Dům lze variabilně měnit, nebo můžeme postavit dům přesně podle Vašeho projektu.

V Chráněné krajinné oblasti Českého středohoří se nalézá pozemek velikosti 666 m2 v klidné části obce Proboštov. Z jižní strany podél něj vede obecní cesta, která je slepá a tedy klidná a bezpečná. V současné době je sypaná, ale obec má již vydané povolení pro pokládku zpevněného živičného povrchu.

U hranice pozemku je vodovodní řad a kabel Cetin (datové a telefonní spojení). U pozemku je sloupek s elektrickou energií. Pozemek je oplocený. V současné době nevyužívaný. Stojí na něm kůlna.

Dle územního plánu pozemek spadá do plochy BV2 - bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech. Postavíme zde dům o maximálně.2 nadzemní podlažích se sedlovou střechou.

Zastavitelnost ploch max. 25% a minimální podíl zeleně 60 %.
Pro tento pozemek lze tedy zastavět až 166 m2 a podíl zeleně minimálně 399 m2.

Maximální výšková hladina zástavby jsou dvě nadzemní podlaží včetně podkroví nebo
ustupující podlaží, maximální výška 9 m v hřebeni nebo max. výška 8 m v atice.

V současné době není v obci kanalizace. V obci je zatím pouze žumpový systém. V budoucnu kanalizace s napojením na ČOV.

Okolí:
Pro lyžaře je 1200 m vzdušnou čarou Rozhledna Lucemburkův kopec u které jsou sjezdovky s vleky. V okolí převládají lesy které vybízí k turistice, cyklistice, houbaření a dalším aktivitám v přírodě.
Za 9 minut jste ve Velkém Březně (6 km) a v Ústí n./Labem jste do 20 minut (13 km).

Zajímavá místa v okolí si můžete prohlédnout na interaktivní mapě zde.

Pozemek a výstavbu domu můžete financovat hypotékou, kterou Vám zařídím.

Kontakt

608 272 378

Ucelený realitní servis se zárukou

osobnimakler@gmail.com

webové stránky:  Jiri.Kuna.cz

Chcete-li více informací nebo prohlídku zavolejte nebo vyplňte formulář níže.

Pokud sami uvažujete o prodeji, nebo znáte někoho kdo chce prodat, ozvěte se mi. 

Tržní ocenění nemovitosti zdarma. Za tip na prodej nemovitosti Vám vyplatím odměnu.