Bydli se zážitkem
Nadstandartně řesený byt 4+kk o celkové podlahové ploše 117 m².
Z toho balkon 11,9 m² a lodžie 8,7 m². Navíc sklep 4,8 m² a dvě garážová stání v 1 PP.
Nadstandartně řesený byt 4+kk o celkové podlahové ploše 117 m².
Z toho balkon 11,9 m² a lodžie 8,7 m². Navíc sklep 4,8 m² a dvě garážová stání v 1 PP.
Nabízím k prodeji exkluzivní byt ve Stodůlkách v ulici Toufarova, v klidné části komplexu nově dokončených bytových domů z roku 2019. V tomto moderním domě o pěti nadzemních podlažích s výtahem mám k prodeji byt umístěný ve čtvrtém podlaží.Tento byt je perfektně řešen s dispozicí 4 + kk, je prostorný a prosvětlený s celkovou výměrou 117 m², z toho je 8,7 m² lodžie a 11,9 m² balkon, kde na Vás čekají úchvatné výhledy na okolní krajinu.Lodžie je na jižní stranu. Zde najdete klid a ticho po práci při posezení a je přístupná ze tří pokojů v bytě. Na východní části bytu můžete ráno sledovat, jak vychází sluníčko a na druhé straně bytu na západ, jak naopak slunce zachází.Dominantou je velkorysý obývací pokoj v nadstandardním provedením s moderní kuchyní na míru a vybavením značky Bosch.Dalšími hlavními benefity jsou dvě koupelny z nichž první má podlahové vytápění vanu a WC.Přičemž součástí hlavní ložnice je druhá koupelna se sprchovým koutem a WC.Všechny pokoje jsou přístupné buď na jižní lodžii nebo východní balkon. Byt je velmi světlý a teplý.A pokud by na Vás bylo světla a slunce přeci jen moc, je možné nechat zatažené předokenní venkovní rolety na elektrický pohon. V bytě dále najdeme ještě technickou místnost o velikosti 3,5 m² na umístění například pračky a sušičky nebo skladování jiných různých potřeb pro domácnost.Celý byt je elektronicky zabezpečen alarmem zn. Jablotron.Dům je napojen na dálkové vytápění.Navíc jsou pro byt dvě parkovací stání v 1. podzemním podlaží a prostorný sklep o velikosti 4,8 m² pro uložení osobních věcí, který navazuje na jedno z garážových stání.Přibližně 2 minuty chůze od domu je prodejna potravin Billa, restaurace, škola, školka, hřiště, pošta, banka, Makro a v místě je veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti je Prokopské a Dalejske údolí.Na zastávku autobusu je to přibližně 300m a autobusem je to jedna zastávka na metro Stodůlky nebo Luka. Případně můžete jít pěšky na tytéž stanice metra.Průkaz energetické náročnosti budovy B.Pokud již nechcete investovat do nákladné rekonstrukce ani korunu je tento luxusní byt právě pro Vás!Zavolejte mi na doplnění informací, které Vás zajímají a domluvme si termín prohlídky.
Stodůlky (německy Stodulek) jsou městská čtvrť a katastrální území na západě Prahy, zahrnující historickou obec Stodůlky a množství nových čtvrtí, sídlištních i vilových. Jejich území je přibližně shodné s územím městské části Praha 13, sídlištní části Stodůlek tvoří Jihozápadní Město. Rozloha Stodůlek je 963,01 ha.
Menší část území na jihozápadě katastrálního území Stodůlky (vymezená ulicí Jeremiášova, Radouňova a zhruba údolím Dalejského potoka) náleží k městské části Praha-Řeporyje. Do této řeporyjské části Stodůlek patří nejen nejsevernější část souvislé zástavby Řeporyj, ale i skanzen středověké vesnice Řepora (nazývaný též Tuležim) a obchodní centrum jižně od Jeremiášovy ulice (Makro, Mountfield, Billa).
Zástavba starých Stodůlek s cennými příklady lidové architektury je od roku 1995 chráněna jako vesnická památková rezervace.
První písemná zmínka o Stodůlkách pochází z roku 1159, v roce 1292 je poprvé připomínán původní románský kostel svatého Jakuba Staršího. V roce 1429 se staly Stodůlky majetkem purkrabství Pražského hradu. Samostatná obec vznikla v roce 1849, zařazena byla do správního okresu Smíchov.
Koncem 19. a začátkem 20. století dochází k rozvoji vilové zástavby, a tím pádem ke vzniku nových částí obce (Lužiny, Stodůlecké Háje, Kopanina, Nová kolonie, Vidoule, Malá Ohrada). Přesto si Stodůlky až do 60. let 20. století udržely charakter zemědělské obce.
1. července 1974 Stodůlky přestaly být obcí v okrese Praha-západ a byly připojeny k Praze 5. Místní národní výbor ale zůstal v obci zachován.
Další informace naleznete na Wikipedii.
Používám moderní způsoby prodeje, které nepoužívá 95% makléřů. Například marketingové kampaně na sociálních sítích. Designovou úpravu interiérů před zahájením prodeje. Tiskoviny k nemovitosti. Vlastní web nemovitosti. Technická zpráva a povinný PENB nemovitosti. Prověření právního stavu a legalizace nezapsaných staveb. Pravidelné informace pro majitele o vývoji prodeje. A mnoho dalších úkonů, které jsou pro prodej potřeba a většina makléřů nad tím jen mávne rukou. Díky tomu dosahuji vysoké úspěšnosti a rychlejších prodejů. Klienti moji práci doporučují dál a na to jsem nejvíce pyšný!
